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施工方式的会计学定义 施工方式是什么方式?
  • 作者:金贝财税
  • 发表时间:2020-06-15 22:59
施工方式指组织和管理建筑安装工程施工活动的方式它确定建设单位和施工企业在完成工程施工活动中各自的职责、权利、义务和相互关系,主要有自营方式和发包方式。

自营方式是指由建设单位自己组织施工力量进行建筑安装工程的一种施工方式。实行这种方式,需要招募建筑工人,建立和组织专门的施工队伍,配备专职技术人员,采购材料,购置或租赁施工机械,等等。通常只在小型工程或某些缺乏专业施工企业的工程,或本身具有定的技术和施工力量的企业单位中采用。

施工方式的图片

发包方式又称“出包方式”,是指建设单位通过合同关系将建筑安装工程委托专业化的施工企业负责完成的一种施工方式。按照发包工作的范围,发包方式可分为建筑安装工程施工发包和工程建设全过程发包。建筑安装工程施工采用发包方式时,建设单位为发包单位,简称甲方。它以工程所有者的身份向施工企业发包建筑安装工程,由施工企业负责包建。

施工企业为承包单位,简称乙方。它以工程施工者的身份向建设单位承包,负责完成施工任务。建筑安装工程施工采用发包方式时,建设单位通常将全部建筑安装工程发包给一个施工企业,由一个施工企业总承包,以明确责任和便于施工现场的统一安排。总承包施工企业根据施工需要,在征得建设单位同意的情况下,可以把一部分专业工程转包给专业施工企业完成。如把土方工程转包给土方工程公司等。

总承包施工企业也叫总包单位,从总包单位转包的专业工程公司叫做分包单位。总包单位对发包建设单位负总责,分包单位只对总包单位负责,不同建设单位直接发生经济关系。建设单位也可将有些专业工程直接发包给专业工程公司,这时,承包专业工程的专业工程公司直接对建设单位负责,总包单位对这部分专业工程不承担责任。

工程建设全过程发包是指将工程项目发包给工程承包公司,由工程承包公司对工程项目的设计、施工到竣工投产的全过程,进行总承包,再由工程承包公司将设计、施工等分包给有关单位,签订分包合同。工程承包公司本身负责整个工程项目的综合协调、管理和监督工作。采用这种方式施工的工程,叫做交钥匙工程。这种由工程承包公司实行一揽子承包的方式,不仅有利吸收总结过去建设经验教训,而且有利于综合协调建设单位、设计单位、施工企业等方面的关系和矛盾,强化工程项目建设的统一指挥,有利于提高工程质量和经济效益.

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