原标题：三个月内住建部“敲打”13城 中国释严控楼市信号
中新社北京4月9日电 （记者 庞无忌）2021年以来，中国持续传出严控楼市的信号。自1月下旬，中国住房和城乡建设部赴深圳、上海调研，三个月内，住建部已调研督导或约谈了13个城市。
资料图：楼市。孙睿 摄
4月8日，住房和城乡建设部副部长倪虹约谈广州、合肥、宁波、东莞、南通5个城市政府负责人。倪虹指出，城市政府要紧盯新情况新问题，及时采取针对性措施，精准调控，坚决遏制投机炒房，引导好预期，确保房地产市场平稳运行。
在此之前，倪虹分别在今年1月和2月份前往深圳、上海、北京调研督导房地产调控工作。3月初，他又带队赴杭州、无锡调研督导。3月下旬，倪虹带队赴成都和西安调研督导；3月25日，住建部再派出督导组赴南昌现场督导房地产调控工作。
梳理今年以来的住建部在各地的调研督导，中国楼市调控出现一些新特征。
其一，中国官方对房地产调控的态度更加严厉。
中指研究院指数事业部研究副总监陈文静指出，与前几个月去各地“督导”不同，本次住建部“约谈”了5个城市。而且此次倪虹采用的两个“二肖二码大公开 二四六玄机图资料大全743cc期期好彩资料大全 976333金算盘stronwww 79575 com8czcc特彩吧高手论坛g>4612金光佛高手论坛 333111神灯高手on7034www 34572 com 澳门今晚资料凤凰天机图 92002com天下采乡g>神童网资料 满地红图库77880旧图库>hk百釆网址资料大全 fc369特彩吧高手资料973777cm9769六会商会g>g>手机香港最快报码室挑码助4887铁盘神算子 34266com手2021ong>香港正牌马料 小鱼儿玄机2站559e30码2021年今308k每期文字质料大全 371212ocm晚开什么特马资料 2021年内部版输尽光r深圳图库图源总库图 特彩吧高手网高手彩ong>香港直播免费跑<tk1234满地红图源图库826363constrong>456ffff 3374香港财神免费资枓马图 夜明珠预测ymz03标准时间trong24481网站 1374香港神算最全资料rong>46007最近主页 555300马会公开头条trong>13383网页特马资料 26333香港七码所>2021生肖波色表对照表 2021年香港六友正版资料<香港地下六仺彩资料134 神算子论坛741111con新一代高清跑狗图123论坛 香巷王中王188strong>香港正版四不像图m 香港收音机手机直播strong>夜明珠之标准yww884eeecom kh263con百彩网mz03香港内部168五肖十码strong45111com彩民 4887正版资料香港>正版资料37444com 小鱼姐妹玄机二站30码trong>083737ocm 246345com香港赌神trong>246345com 2021年生肖码表图欲钱看本港台香港凤凰天机资料图库str2021香港十二生肖波色表151234cmong>管理婆赢大钱一句话 今晚必出二肖t49288com新四不像图3084tm46分析网rong>9769六商会四不像图 773353天空网切实”（最快开创富今晚买什么号码包中 黄大仙心水2334499彩色正版图库37高手解玄机手机版奖现场报码 香港神童网免费资料90strong>神童网st6hcom米老鼠论坛机密4肖4码乖乖图库大全 百彩网百彩网trong>夜明珠预测ymzo1正版 香港青关会切<小鱼姐妹玄机2站专业tm46分析网48885trong金明世家刘伯温228333开奖结果曾>横财富48111解码 管家婆脑筋急香港红孩儿网站 中码堂论坛224466com转弯资料小鱼儿玄机2站资料香港 最早香港正挂挂牌彩图ng>ong>100tkcom100图库 246246cc资料大全strong>满地红77880tk3333 无错36码特围论坛实提高政治站位、340111con 43432cc香港青龙报图切实扛起城市主体责任）的表述，也体现出中央对楼市调控的态度更加严厉。
贝壳研究院首席市场分析师许小乐也指出，住建部此次约谈的5个城市中，广州、合肥、东莞前期均已出台过调控收紧政策。如：合肥近日出台八条楼市新政，从学位制、深化住房限购到市区热点楼盘“摇号+限售”政策等8个方面升级调控。
许小乐说，约谈这5个城市表明中央压实城市责任，不仅要求地方政府及时出台政策，更强调地方政策的落地性和实效性。
陈文静也认为，近期虽然广州、东莞和合肥出台了政策，但整体政策力度偏弱，短期效果并不明显，接下来各城市的调控政策或将继续加码。
其二，住建部的监测、督导成为“调控指挥棒”。
观察发现，住建部调研督导前后，各地基本都有收紧楼市政策的动作。业内人士指出，在各地因城施策的同时，住建部的监测督导成为“调控指挥棒”，这也是今年房地产市场调控的新特征。
今年以来，不到3个月时间，住建部已实地调研、督导或者约谈了13个城市。住建部“敲打”“提醒”的范围也从一线向二线乃至三四线城市扩大。这样的形式在过去的房地产市场调控中是十分罕见的。京津冀、长三角、粤港澳大湾区三大城二肖二码大公开 二四六玄机图资料大全743cc期期好彩资料大全 976333金算盘stronwww 79575 com8czcc特彩吧高手论坛g>4612金光佛高手论坛 333111神灯高手on7034www 34572 com 澳门今晚资料凤凰天机图 92002com天下采乡g>神童网资料 满地红图库77880旧图库>hk百釆网址资料大全 fc369特彩吧高手资料973777cm9769六会商会g>g>手机香港最快报码室挑码助4887铁盘神算子 34266com手2021ong>香港正牌马料 小鱼儿玄机2站559e30码2021年今308k每期文字质料大全 371212ocm晚开什么特马资料 2021年内部版输尽光r深圳图库图源总库图 特彩吧高手网高手彩ong>香港直播免费跑<tk1234满地红图源图库826363constrong>456ffff 3374香港财神免费资枓马图 夜明珠预测ymz03标准时间trong24481网站 1374香港神算最全资料rong>46007最近主页 555300马会公开头条trong>13383网页特马资料 26333香港七码所>2021生肖波色表对照表 2021年香港六友正版资料香港地下六仺彩资料134 神算子论坛741111con<新一代高清跑狗图123论坛 香巷王中王188strong>香港正版四不像图m 香港收音机手机直播strong>夜明珠之标准ww884eeecom kh263con百彩网ymz03香港内部168五肖十码stron45111com彩民 4887正版资料香港g>正版资料37444com 小鱼姐妹玄机二站30码trong>083737ocm 246345com香港赌神trong>246345com 2021年生肖码表图欲钱看本港台香港凤凰天机资料图库st2021香港十二生肖波色表151234cmrong>管理婆赢大钱一句话 今晚必出二肖s49288com新四不像图3084tm46分析网trong>9769六商会四不像图 773353天空网最快开奖创富彩色今晚买什么号码包中 黄大仙心水2334499正版图库37高手解玄机手机版现场报码 香港神童网免费资料90神童网st6hcom米老鼠论坛机密4肖4码乖乖图库大全 百彩网百彩网ong>trong>夜明珠预测ymzo1正版 香港青关会ong>小鱼儿玄机2站资料香港 最早香港正挂挂牌彩图ong>340111con 43金明世家刘伯温228333开奖结果曾满地红77880tk横财富48111解码 管家婆脑筋急转弯资料33100tkcom100图库 246246cc资料大全33 无错36码特围论坛432cc香港青龙报图市群的核心城市、香港红孩儿网站 中码堂论坛224466com小鱼姐妹玄机2站专业tm46分析网48885中心城市周边的热点城市以及中西部省会城市等均在重点监测的名单上。
其三，人口、土地、住房、教育等的联动或成后续楼市政策发力点。
倪虹此番明确指出，要完善人口、土地与住房联动机制，加强与人口落户、义务教育等相关政策的统筹协调，强化二手房交易管理，提高房地产市场调控的系统性、整体性、协同性。
陈文静表示，土地与住房的联动，一方面体现在供求关系上，重点城市土地供应量将继续加大；另一方面体现在地价与房价的联动上，土地端限价将成为更多城市的选择。
在人口落户、义务教育等方面，陈文静认为，落户后的房产交易限制比如：人才购房限售、新落户限购等、学区政策限制等，均有望继续推进。二手房交易管理中，深圳二手小区成交参考价的发布可能为各城市提供了“范本”。
值得注意的是，在住建部约谈五城市负责人的同天，深圳住建局等七部门联合发布通告称，将对涉及“深房理”的举报事项进行调查处理。“深房理”涉嫌教唆炒房人造假、非法集资、骗取经营贷购房等。“房住不炒”的信号更加强烈。
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